AI Act in der Immobilienpraxis
Maximilian Funke-KaiserAI Act in der Immobilienpraxis
Die EU-KI-Verordnung ist in Kraft — und sie betrifft auch Hausverwaltungen. In diesem Kurs lernen Sie, KI-Systeme rechtssicher einzuordnen, Ihre Betreiberpflichten zu kennen und KI-Tools im Büroalltag souverän zu steuern. Vom Grundverständnis bis zur eigenen Compliance-Entscheidung.
Darum lohnt sich der Kurs
- Sie können KI-Systeme in Ihrem Büro selbst einordnen — ohne Jurastudium und ohne jedes Tool wie ein IT-Projekt behandeln zu müssen.
- Sie kennen die Rollenfalle und wissen, wann Sie als Betreiber haften — und wann nicht.
- Sie verstehen, wann Transparenzpflichten greifen und wie Sie diese ohne Überkennzeichnung umsetzen.
- Sie treffen Freigabe-Entscheidungen für KI-Tools rechtssicher und dokumentiert.
Kursstruktur (ca. 180 Min. inkl. Lernerfolgskontrolle)
Kursüberblick, Dozentenprofil und Stimmungsbild: Wo stehen Sie mit KI im Büro?
EU-Definition, Stichtage, die Prüflogik in vier Fragen und die Verwalter-Inventur (Stufe 1).
Betreiber vs. Anbieter, die Rollenfalle, das Ampelsystem, Transparenzpflichten nach Art. 50, Hochrisiko & Verbote, Betreiberpflichten und die Risikoklassen-Matrix (Stufe 2).
KI-Verordnung trifft Datenschutz, die Platzhalter-Regel, der 3-Gates-Beschaffungsfilter und der KI-Freigabe-Check (Stufe 3).
Abschluss-Assessment (10 Fragen aus allen Kapiteln) · Weiterbildungsnachweis als PDF
Passt der Kurs zu Ihnen?
- Für zertifizierte Verwalter in der WEG- und Mietverwaltung, die ihre KI-Kompetenzpflicht nach Art. 4 KI-Verordnung dokumentieren wollen.
- Für Geschäftsführer und IT-Verantwortliche, die KI-Tools im Büro einführen oder freigeben müssen.
Ihr Dozent
Maximilian Funke-Kaiser
Betriebswirt & Hausverwalter · Digitalisierungs- und KI-Experte
Betriebswirt (B.Sc., Universität Augsburg) und ausgebildeter Hausverwalter mit fundierter Praxiserfahrung in der Immobilienwirtschaft. Seit 2016 Geschäftsführer der Akkurat Abrechnungsservice OHG mit Schwerpunkt auf Digitalisierung kaufmännischer Prozesse. Zuvor Geschäftsführer der RFK Immobilienverwaltungs GmbH.
Von 2021 bis 2025 Mitglied des Deutschen Bundestages (FDP) und digitalpolitischer Sprecher. Tätigkeit in den Ausschüssen für Digitales, Bildung und Forschung, Gesundheit sowie Inneres. Beteiligt an zentralen Gesetzgebungsvorhaben wie dem AI Act, dem Onlinezugangsgesetz und weiteren Digitalgesetzen.
Mit Weiterbildungsnachweis
Nach erfolgreichem Abschluss des Abschluss-Assessments erhalten Sie Ihren persönlichen Weiterbildungsnachweis als PDF. Er dokumentiert Ihre KI-Kompetenz nach Art. 4 der EU-KI-Verordnung und ist jederzeit in Ihrem Dashboard abrufbar.